Toutes nos équipes sont formées chacune dans leur domaine pour vous présenter des biens pré-selectionnés répondant favorablement aux critères que nous nous imposons.
Après vous avoir écouté et noté vos désirs, nous recherchons pour vous le bien dont vous rêvez.
En fonction des lois de finances en vigueur et des avantages fiscaux qu'elles proposent, nous vous conseillons et établissons des études et simulations personnalisées pour vous faire réaliser le meilleur investissement locatif ou classique.
En relation avec nos nombreux partenaires financiers, nous sommes à même de vous proposer différents types de financement vous permettant de faire une comparaison objective en toute indépendance.
Nos collaborateurs ont l'obligation de vous accompagner et de vous aider, si vous le souhaitez, dans toutes les démarches administratives, juridiques et financières nécessaires à la mise en place des dossiers indispensables pour arriver jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Si vous avez acquis un bien en état futur d'achèvement (V.E.F.A) avec toutes les garanties y attachées, nos collaborateurs vous assisterons tout au long de la construction dans les relations avec l'architecte, les entreprises et les différents intervenants afin que cette réalisation devienne simple pour vous. Il en sera de même pour le choix des matériaux de finition et les installations spécifiques (Électricité, plomberie, sanitaire, VMC, chauffage, etc. …)
La prise de possession de votre bien est une étape très importante, elle est l'aboutissement de votre projet. Nos collaborateurs seront, là encore à vos côtés pour vous simplifier cette étape en effectuant pour vous les démarches préalables et postérieures à la livraison soit :
1) Branchements et mise en service de l'électricité, de l'eau potable et eaux usées.
2) Déclaration en mairie des nouveaux habitants.
3) Présentation de vos locaux avec explications techniques pour le fonctionnement des installations et équipements spécifique.
4) Remise des documents d'accueil avec conseils pratiques et astuces.
5) Assistance pour la réception des locaux avec établissement des documents officiels prévus ( Procès Verbal de Réception, liste des réserves, finitions et reprises à effectuer, etc. … )
Après vous avoir livré le bien que vous avez choisi et acquis, nous ne considérons pas que notre tâche est achevée bien au contraire c'est pour nous une évolution dans nos relations. Vous êtes et restez pour nous des clients que nous aurons toujours plaisir à accueillir dans nos bureaux, à renseigner et à qui nous sommes prêts à rendre service même si cela ne concerne pas directement la transaction que nous avons menée à bien ensemble. Les démarches que nous ferons pour vous sont :
1 : Les déclarations administratives, juridiques et fiscales auprès des différentes administrations.
2 : Suivi et coordination des reprises et finitions à effectuer en relation avec les entreprises.
3 : Coordination et assistance, si vous le souhaitez, de la livraison de vos meubles et l'agencement de vos locaux.
4 : Assistance et démarches dans le cadre des garanties attachées à votre bien si des désordres surviennent.
5 : Conseils et mise en relations avec les intervenants si vous souhaitez dans le temps améliorer ou transformer votre bien.
6 : Coordination et assistance pour les opérations de maintenance et d'entretien des installations de votre bien dans le temps.
7 : Menus services que vous nous demanderez.
Enfin, compte tenu de notre forte implantation depuis de nombreuses années dans la région, c'est avec plaisir que nous vous ferons bénéficier d'un large relationnel pour faciliter et agrémenter vos séjours dans notre belle région du Briançonnais. Nous souhaitons que ce document vous donne envie de nous faire CONFIANCE, réponde à vos interrogations, facilite la réalisation de votre projet et vous apporte un maximum d'assurances et de garanties, cependant, nous restons à votre entière disposition pour répondre à vos questions qui n'auraient pas encore trouvé de réponse.
D'avance les sociétés BERARD ABELLI et tous leurs collaborateurs vous remercient de la confiance que vous voudrez bien leur accorder.
Un service chargé de commercialiser la mise en location de vos biens, et de gérer les visites des candidats locataires et leur solvabilité.
Que l’on loue son bien d’investissement ou que l’on recherche un bien à la location, la qualité du logement, son emplacement et son loyer sont des critères importants.
Bérard Abelli immobilier l’a compris et s’engage avec vous dans la location ou la recherche de votre bien immobilier.
Un service efficace pour la gestion locative de vos biens.
Fort de son expérience, de sa maîtrise de la législation immobilière, de son professionnalisme, et grâce à un outil informatique des plus performants, notre service gestion vous libère de tout souci dans les rapports propriétaires / locataires.
Promoteur / constructeur responsable qui conçoit, finance et construit votre futur appartement, maison ou chalet bois et les commercialise en direct avec garanties bancaires et assurance dommage ouvrage en plus des assurances obligatoires.
Pour concevoir et dessiner votre appartement, votre maison individuelle ou votre chalet traditionnel en pierre et bois.
Qui vous apportera toute l'assistance technique que vous souhaitez et la réponse à vos questions.
Bérard Abelli