PTZ 2025 : Ce qui change au 1er avril 2025

Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue avec de nouvelles conditions d'octroi. En tant qu'agent immobilier, il est essentiel d'en informer vos clients, notamment les primo-accédants qui peuvent bénéficier de ce dispositif avantageux pour financer leur achat.

• Recentrage géographique : Le PTZ est désormais réservé aux zones tendues (A, A bis, B1) pour les logements neufs. Dans les zones rurales ou détendues, il reste accessible uniquement pour l'achat dans l'ancien avec travaux.
• Projets de rénovation valorisés : Dans l'ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du montant total de l'opération (rénovation énergétique, agrandissement, remise en état…).
• Plafonds de revenus relevés : Le barème a été ajusté, permettant à un plus grand nombre de ménages d'y accéder.
• Durées de remboursement ajustées : Le PTZ peut s'étendre jusqu'à 25 ans, avec un différé de remboursement possible selon les ressources.

Cette réforme ouvre des perspectives intéressantes pour les logements anciens à fort potentiel, souvent plus accessibles financièrement. En tant qu'agent, c'est l'occasion de :

• Valoriser ces biens auprès des acheteurs à budget limité,
• Proposer un accompagnement personnalisé en lien avec des professionnels de la rénovation,
• Mettre en avant les aides cumulables avec le PTZ (MaPrimeRénov', aides locales, etc.).

Nos conseillers chez Bérard Abelli vous accompagnent dans votre projet immobilier et vous aident à mobiliser tous les dispositifs disponibles pour concrétiser votre achat.

Source officielle : Service-public.fr – Prêt à Taux Zéro : de nouvelles conditions à partir du 1er avril 2025

Crédit photo Unsplash : Patrick Perkins