Prêt à Taux Zéro : tout savoir pour financer votre projet immobilier

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif avantageux permettant d'acquérir un bien immobilier tout en bénéficiant d'un financement sans intérêt. Mis en place par l'État, le PTZ est destiné aux primo-accédants souhaitant acheter ou construire leur résidence principale. Découvrez comment il fonctionne, ses conditions d'éligibilité et comment l'intégrer à votre projet immobilier avec le groupe Bérard Abelli.

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt sans intérêt destiné à compléter le financement d'un achat immobilier. Il ne peut pas financer l'intégralité du bien, mais il facilite l'accès à la propriété en réduisant le montant des autres emprunts nécessaires. Le PTZ est particulièrement adapté aux ménages qui achètent pour la première fois et souhaitent bénéficier d'un coup de pouce financier.

Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Pour être éligible, le ménage doit respecter certaines conditions de ressources qui varient en fonction de la taille du foyer et de la localisation du bien immobilier.

Exemple de plafonds de ressources en 2024 :

• Pour une personne seule en zone B1 (ex : Gap ou Serre-Chevalier) : 37 000 €
• Pour un couple avec deux enfants en zone C : 48 000 €

Le PTZ peut financer :

• L'achat d'un logement neuf ou en construction.
• L'achat d'un logement ancien avec des travaux de rénovation représentant au moins 25 % du coût total de l'opération.

Avec le groupe Bérard Abelli, spécialiste de la construction de maisons individuelles et de chalets, profitez du PTZ pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

Quelle durée et quel montant pour le PTZ ?

Le montant du PTZ dépend de la zone géographique et du nombre de personnes dans le ménage. Il peut financer jusqu'à 40 % du coût total du bien. La durée de remboursement varie de 20 à 25 ans, avec une période de différé possible avant de commencer le remboursement.

En tant qu'experts en immobilier depuis plus de 50 ans, le groupe Bérard Abelli vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, y compris le montage financier. Nous vous aidons à identifier votre éligibilité au PTZ et à optimiser votre financement pour acquérir votre résidence principale en toute sérénité.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier avec le PTZ ? Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure !

Crédit photo Unsplash : Pietro De Grandi