Bérard Abelli
Dossier locataire
Bérard Abelli et ses équipes vous accompagnent pour élaborer votre dossier de location.
Afin que votre demande de location soit traitée dans les meilleures conditions, nos équipes vous aident à constituer votre dossier pour faciliter l'étude de votre candidature.
Pour cela, il vous faut :
- définir le type de logement souhaité (surface habitable, situation, nombre de pièces)
- définir votre budget dédié au logement (loyer, charges)
Vous pouvez nous confiez votre recherche, en créant votre compte Ma recherche :
Pour préparer votre dossier, il faut :
- des justificatifs de ressources
- vos derniers avis d'imposition
- avoir l'accord des personnes pouvant se porter caution (garants)
Vous trouverez ci-dessous la liste des pièces et éléments à fournir pour constituer votre dossier afin que nos équipes l'étudient dans les meilleurs délais.
Fiche de renseignements locataires
Fiche de renseignement locataire
Liste des éléments à nous faire parvenir en pièce jointe.
DANS TOUS LES CAS POUR LOCATAIRE ET CAUTIONNAIRE
Fiche de renseignement dument complétée et signée
Copie de Carte d'identité, passeport ou livret de famille (à joindre lors de la signature du contrat de location)
Certificat de location signé par le précédent propriétaire ou son gérant ou quittance de loyer des 3 derniers mois de location
Un relevé d'identité bancaire ou postal (RIB)
Avis d'imposition ou de non imposition des 2 dernières années
SALARIÉS
3 derniers bulletins de salaires ou en cas d'embauche récente :
Attestation de l'employeur mentionnant votre date d'entrée, la nature de votre contrat de travail (CDD ou CDI, le montant de votre salaire mensuel)
ARTISAN – COMMERÇANT
Attestation d'un expert-comptable des derniers revenus ou dernier avertissement d'impôt sur le revenu
PROFESSION LIBÉRALE
Copie des deux dernières déclarations de résultat (imprimés 2035 – 2035S ou 2037)
SOCIÉTÉ
Statut de la société
Les 2 derniers bilans et comptes de résultats (liasse fiscale)
Extrait Kbis de moins de 3 mois
Un extrait de la délibération précisant l'état civil et les pouvoirs du signataire (pour les SA et SARL) s'ils ne sont pas prévus par les statuts
RETRAITÉS
Personnes à la retraite depuis moins de trois ans : * Notification de droit faite par la caisse de retraite * 2 derniers décomptes d'arrérages (rentes pension)
Personnes à la retraite depuis plus de trois ans : 2 derniers avis d'imposition
Peuvent être pris en compte :
Les allocations « logement » à condition qu'elles soient directement versées à l'agence
les prestations versées par la CAF, à condition que la date limite de versement soit au moins égale ou supérieure à l'année qui suit la signature du bail
les pensions alimentaires fixées par jugement
les pensions de veuvage
IMPORTANT
Il sera demandé une CAUTION SOLIDAIRE, dans les cas suivants :
- lorsque le montant du loyer mensuel et des charges est supérieur à 33% des revenus
- Les étudiants, travailleurs temporaires, salariés titulaires d'un CDD, contrat de qualification… ou en période d'essai
La personne se portant caution devra produire les mêmes justificatifs que ceux demandés au locataire. Les revenus du locataire et de la caution ne se cumulent pas.
Fiche de renseignement cautionnaire
Vous avez un ou plusieurs garants, retouvez ci-après l'intégralité des élements à nous faire parvenir.
AVANT TOUTE ENTREE DANS UN APPARTEMENT UNE ATTESTATION D'ASSURANCE DEVRA ETRE REMISE A L'AGENCE (MULTIRISQUES HABITATION).
