Maison de maître de caractère avec piscine A VENDRE - GAP Fontreyne
267 m2 | 595 000 €
Maison de maître de caractère avec piscine - Un écrin de verdure aux portes de Gap
À quelques minutes seulement du centre de Gap, découvrez une propriété rare où charme, espace et art de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 500 m², cette élégante maison de maître développe près de 267 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à une exposition idéale plein sud et une vue dégagée sur la nature environnante.
Derrière son architecture de caractère se dévoilent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère authentique pleine de cachet. Cette demeure à réinventer séduira les amoureux des propriétés de charme souhaitant créer une résidence familiale d'exception ou développer un projet d'accueil haut de gamme : chambres d'hôtes, maison de famille ou résidence secondaire.
À l'extérieur, les prestations prolongent cette sensation d'espace et de sérénité : une vaste piscine couverte accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que trois grands garages complètent les prestations de ce bien rare.
Le calme absolu, la proximité immédiate des commodités et le potentiel remarquable de cette propriété en font une opportunité unique sur le secteur.
Une adresse confidentielle où imaginer un nouveau chapitre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3807
Nous aimons
- Emplacement pleine nature
- Les grands volumes et le potentiel à créer
- Le vaste terrain extérieur et la piscine
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 100 € et 4 194 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Bérard Abelli
BERARD ABELLI GAP
13 Rue Dominique Villars
05000 GAP
Tél : 04.92.46.98.64
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GAP Fontreyne
Gap est une ville de 40 500 habitants.
Côté logement, la commune compte 35 % de maisons et 65 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Gap dispose aussi d'établissements scolaires.

















































